Rakennusvalvonta
|
|
Rakennuslain mukaan rakennustoimintaa valvoo kunnassa ympäristölautakunta, joka on antanut valvontatehtävät pääosin rakennustarkastajalle.
|
- Alkukatselmus
- Rakennuksen sijoitus
- Sijaintikatselmus
- Pohjakatselmus
- Perustuskatselmus
- Rakennekatselmus
- Hormikatselmus
- Lämmityslaitteiston tarkastus
- Vesi- ja viemärilaitteiden tarkastus
- IV-kanavakatselmus
- Käyttöönottokatselmus
- Loppukatselmus
|
Rakennussuunnitelmat
|
|
Maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaan "rakennus- ja erityissuunnitelman laatijalla tulee olla suunnittelutehtävän laadun ja vaativuuden edellyttämä riittävä koulutus ja kokemus kyseisen suunnittelualan tehtävissä". Määräys koskee myös rakenne-, lvi- tms. erityissuunnittelijoita.
Suunnittelijan tulisi olla mukana jo tonttia valittaessa. Myös erikoissuunnittelijoiden (rakenne-, lvi- ja sähkösuunnittelijat) mukanaolo suunnittelun alusta lähtien on osoittautunut välttämättömäksi ja rakentajan edun mukaiseksi.
|
Ilmanvaihtosuunnitelmat
|
|
Suunnitelmissa esitetään sisäilmaston tavoitearvot, ilmanvaihdon järjestäminen ja toiminta kanavistoineen, laitteineen ja mitoituksineen.
|
Vesi- ja viemäriliitoslausunto
|
|
Liitoslausunnossa osoitetaan kiinteistön liittymiskohta kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Lausunnossa määritellään vesijohdon painetiedot, jäte-/sadevesiviemärien liittymiskorkeudet sekä padotuskorkeudet. Lausuntoa tarvitaan lvi-suunnitelman laatimiseksi. Vesi- ja viemäriliitoslausunto pyydetään Keminmaan Vesi Oy:ltä.
|
Kiinteistön vesi- ja viemärisuunnitelmat
|
|
Suunnitelmissa esitetään kiinteistön vesi- ja viemärijärjestelmät sekä sadevesien johtaminen laitteineen, varusteineen ja mitoituksineen. Vesisopimuksen edellytyksenä on hyväksytyt lvi-suunnitelmat.
|
Sähkösuunnitelma
|
|
Sähkösuunnitelmat tulee tarkistuttaa sähkön liittämiseen ja energianmittaukseen liittyviltä osiltaan sähköliittymissopimusta tehtäessä.
Uusien pientalokiinteistöjen, joiden pääsulakkeet ovat <3x63 A, sähköliittymis- ja sähköntoimitussopimukset tulee tehdä vähintään 2 kk ennen toivottua liittymän toimituspäivää.
Kiinteistöjen, joiden pääsulakkeet ovat >3x63 A, vastaavat sopimukset tulee tehdä vähintään 3 kk ennen toivottua liittymän toimituspäivää.
Kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston työnjohtaja ja kiinteistön ilmanvaihtolaitteiston työnjohtaja
Kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistotyössä sekä kiinteistön ilmanvaihtotyössä tulee olla rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymä henkilö.
|
Pätevyys
|
|
Työnjohtajalla on oltava vähintään tehtävään soveltuva teknikon tutkinto ja riittävä kokemus asennustöiden valvontaan perehdyttävissä tehtävissä. Omakotitalon asennustöiden työnjohtajaksi voidaan hyväksyä myös kokenut asentaja.
|
Hakemus/ilmoitus
|
|
Vastaavaksi työnjohtajaksi hyväksymistä haetaan rakennusvalvontayksiköstä lomakkeella, jossa tulee olla myös työnjohtajan sitoumus tehtävän suorittamiseen. Lomakkeita saa Rakennusvalvonnasta sekä kotisivuilta kohdasta lomakkeet. (linkki lomakkeisiin)
|
